1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市港北区
53.1万円/㎡
前年比+35.4%
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藤和綱島コープ
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分
1979年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,767万円
62.9万円/㎡
2,552
3,362
4,171
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,171万円
56.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和綱島コープ
3,480万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 43.1万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,050万円 | 50.9万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,180万円 | 53.1万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 54.7万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 56.4万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 58.1万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 53.1万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 56.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 54.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,380万円 | 56.4万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,699万円 | 33.6万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,590万円 | 44.6万円 | 2階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 58.1万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 46.4万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,750万円 | 34.2万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,380万円 | 39.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/07 | 3,190万円 | 50.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 54.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 35.4万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,190万円 | 50.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,390万円 | 53.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,390万円 | 53.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,490万円 | 54.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,050万円 | 37.9万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,690万円 | 57.8万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,890万円 | 61.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 62.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市港北区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.4%割高です。
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